- Woonoppervlakte
- Circa 86 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 183 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1962
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Hier kun je zo in! Deze sfeervol verbouwde TUSSENWONING staat op een rustige locatie met veel groen, in de woonwijk 'Haveltermade'. Met 4 slaapkamers en een vaste trap naar zolder is deze woning lekker ruim. Geheel voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie en de openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin maken het plaatje compleet.
Deze leuke woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen; zoals een winkelcentrum, scholen, parken, sportfaciliteiten en in 5 minuten ben je in de levendige binnenstad. Of, met de auto, op de snelweg naar Zwolle/Heerenveen.
* Bouwjaar: 1962
* Kaveloppervlakte: 139 m²
* Woonoppervlakte: 86 m²
* Inhoud: 335 m³
* Slaapkamers: 4
Begane grond:
Je komt binnen in de hal aan de voorkant met een garderobe nis, toilet, trapopgang, voorraadkast en toegang tot de lichte woonkamer. Deze doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De openslaande deuren aan de achterzijde betrekken je achtertuin gemakkelijk bij de woning. Aansluitend is de halfopen keuken (2013) met ook hier een deur naar de tuin achter. De ramen bieden een fijn licht op het keukenblok, welke is uitgevoerd in wit met houtkleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer.
1e verdieping:
De trap naar de verdieping is voorzien van een donkere vloerbedekking terwijl de rest van de verdieping, net als beneden, laminaat heeft. Vanaf de kleine overloop kun je naar 4 slaapkamers, waarvan 2 grotere en 2 kleinere. Verder is hier een nette en geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand en een 2e toilet.
2e verdieping:
Via een vaste houten trap kom je op de afgetimmerde zolderverdieping op stahoogte. Hier vind je de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en zonneboiler. Er is verder genoeg bergruimte en het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
Tuin & Opslag:
De voortuin is bestraat en hier staat momenteel een overdekte fietsenstalling.
De achtertuin is keurig aangelegd met verschillende bestrating en bakken met planten en struiken. Achterin is een leuke houten overkapping gemaakt en de gehele tuin is afgeschermd door schuttingen. Via de achteromdeur kom je bij de praktische stenen berging en het gezamenlijke pad achter de woning.
Bijzonderheden:
* Muur- en dakisolatie
* Dubbele beglazing
* 4 slaapkamers
* Beloopbare bergzolder via vaste trap bereikbaar
Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door de woning alsof je er live aanwezig bent.
Omgeving:
De Linthorst Homanstraat 35 biedt meer dan alleen een comfortabel interieur. De omgeving is ook aantrekkelijk. Meppel, een bruisend stadje in Drenthe, staat bekend om zijn historische charme en gezellige sfeer. Hier vindt u een goed voorzien centrum met leuke winkels, restaurants en cafés. De prachtige grachten en historische gebouwen dragen bij aan de unieke ambiance van de stad.
Ook het NS Station is binnen een paar minuten fietsen te bereiken Met de auto ben je zo bij de directe aansluiting op de A-28 richting Zwolle (ongeveer 15 minuten) en de A-32 Richting Heerenveen. Het ziekenhuis, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, wijkwinkelcentrum, en het Ogterop Theater is allemaal op loop- en/of fietsafstand.
Een afwisselende natuur, volop watersportmogelijkheden, uitgebreide winkelvoorzieningen, een uitstekend horeca-aanbod en diverse festiviteiten waaronder de donderdag Meppel dagen dragen bij aan een levendige woonomgeving.
Wacht niet te lang en grijp deze kans om de trotse eigenaar te worden van Linthorst Homanstraat 35 te Meppel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en het comfort van deze fijne woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 335 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (9,50 meter diep en 6,30 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Meppel
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Meppel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Meppel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 06-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- Totaal aantal inwoners
- 5360 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 33%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 50%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 9%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 159.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7942
- Adressen per km²
- 1276
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Meppel
Meppel (Drents: Möppelt) is een gemeente en stad in het uiterste zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe. Op 31 januari 2023 telde de gemeente 35.454 inwoners (bron: CBS), waarvan ruim 31.000 in de stad Meppel zelf wonen. De gemeente kende in de eerste decennia van de eenentwintigste eeuw een bevolkingsgroei met enkele duizenden inwoners. De oppervlakte bedraagt 58 km². Meppel is hiermee qua oppervlak de kleinste gemeente van Drenthe.
Zandbergen Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Steenwijkerstraatweg 25 A
7942 HL, Meppel
0522 - 240 424 meppel@zandbergenmakelaardij.nl www.zandbergenmakelaardij.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Paulus Potterstraat 21
Kundig makelaarsteam met verstand van zaken. Ik ben zeer tevreden over communicatie en samenwerking.
-
Steenwijkerstraatweg 34
Het contact met de makelaar verliep goed. Omdat ik zelf veel in het buitenland was waren er zaken die ik zelf niet makkelijk kon regelen. De...
-
Veneweg 21
Beoordeeld met een 9.3